연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 상주시 복룡동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·상가주택 | 매매 | 6억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | - |
| 층정보 | - | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 건물형태 | 일반상가 |
| 방향 | 남향 | 방 / 화장실 | - / - |
| 주차 | 1 대 | 엘리베이터 | - |
| 테마 종류 | 시내 | 입주가능일 | 협의입주 |
| 사용승인일 | 2018-04-03 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 172㎡ 52평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 97.98㎡ 30평 (건폐율 56.97%) | 연면적 | 260.64㎡ 79평 |
| 용적률산정연면적 | 260.64㎡ 79평 (용적률 151.53%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 남향 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 12.1m | 지붕구조 | 철골구조 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2017-03-23 |
| 착공일 | 2017-08-01 | 사용승인일 | 2018-04-03 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 64.68㎡ 19.57평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 97.98㎡ 29.64평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 97.98㎡ 29.64평 |
복룡동 지하차도 3층상가(대52평,연79평)
-1층 식당(약30평): 직접운영중(방,욕실~살림가능),전용화장실(남/여)
-2층 사무실(약30평): 임대중(보300/월55만),전용화장실(남/여)
-3층 사무실&주택(약20평+@): 주인 사용중(사무실,방1,욕실1,화장실)
-건물 앞 공용주차장(주차편리)
*실사용면적 더 넓음
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
