연면적
2,515평대지면적
7,451평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 문경시 공평동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장·창고 | 매매 | 65억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 24,631㎡ 7,451평 / 건축 9,364.33㎡ 2,833평 / 연 8,313.91㎡ 2,515평 토지 31,210㎡ 9,441.025평 |
| 층정보 | - | 용도지역 | 계획관리지역,계획관리지역,자연녹지지역 |
| 지목 | 공장용지,임야,도로 | 주용도 | - |
| 매물상태 | 비어있음 | 방향 | 북동향 |
| 사무실 / 화장실 | - / - | 주차 | 128 대 |
| 엘리베이터 | - | 대형트럭 | 진입가능 |
| 필지수 | 10개 | 테마 종류 | 시외곽 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2013-03-25 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 9,283.5㎡ 2,808평 (건폐율 -%) | 연면적 | 8,261.4㎡ 2,499평 |
| 용적률산정연면적 | 8,261.4㎡ 2,499평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 북동향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 11.65m | 지붕구조 | 150t 그라스울판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
28대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2008-10-21 |
| 착공일 | 2010-10-15 | 사용승인일 | 2013-03-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 일반공장 | 사무실 | 388.9㎡ 117.64평 |
| 1층 | 일반공장 | 식당 | 308㎡ 93.17평 |
| 1층 | 일반공장 | 사무실 | 558.4㎡ 168.92평 |
| 1층 | 일반공장 | 공장 | 7,006.1㎡ 2,119.35평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 80.83㎡ 24평 (건폐율 -%) | 연면적 | 52.51㎡ 16평 |
| 용적률산정연면적 | 52.51㎡ 16평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 북동향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 4.75m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
28대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2008-10-21 |
| 착공일 | 2010-10-15 | 사용승인일 | 2013-03-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타공장 | 경비실 | 52.51㎡ 15.88평 |
| 지번(주소) | 경북 문경시 공평동 | 토지면적 | 691㎡ 209평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 78,300원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 258,843원 |
| 개별공시지가(합) | 54,105,300원 | 지목 | 공장용지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 공업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2015-08-21 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 31,210㎡ 9,441평 | 개별공시지가(합계) | 2,181,164,500원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 배수구역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2013-03-27 | 지목변경 |
|---|---|
| 2008-09-30 | 지목변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1986-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
문경시 공평동 공장(부지9,441평 / 연2,515평)
-1동(2,499평): 공장,사무실,식당 / 2동(16평): 경비실
|
박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
