연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 상주시 낙동면 용포리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 대지·개발지 | 매매 | 3억5,000만 |
| 토지합계 면적 | 2,845㎡ 861평 | 면적정보 | 토지 2,845㎡ 860.6125평 |
| 용도지역 | 생산관리지역 | 지목 | 대,답,잡종지,전 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 주택 |
| 방향 | 남향 | 난방 유형 | 기름보일러 |
| 필지수 | 7개 | 테마 종류 | 산밑·산기슭 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 1974 |
- 대지,전,답,잡종지 7필지 총2,845㎡(약860평)
- 임야 505평(시부지 임대)~향후 불하가능
- 인접 대지,전,답 약105평(소유자미상) 사용중
- 주택(법당),별채(임의건축),연못,각종 유실수식재됨
- 주변경관이 수려한 산기슭에 남향으로 자리하며
- 인근에 전원주택,세컨하우스,주말농장 등 드문드문있음
- 절터,전원주택지,수련원 등으로 적극 추천함
- 임도 포장되어 진입로는 다소 협소한편임
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
