연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 상주시 모동면 정양리 1동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 농지 | 매매 | 5억7,000만 |
| 토지합계 면적 | 7,406㎡ 2,240평 | 면적정보 | 토지 7,406㎡ 2,240.315평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :1층 | 용도지역 | 농림지역,생산관리지역 |
| 지목 | 과수원,전 | 주용도 | 일반창고 |
| 기타용도 | 화장실,창고시설,저온창고 | 방향 | 서향 |
| 난방 유형 | 전기판넬 | 필지수 | 4개 |
| 테마 종류 | 기타 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2020-05-29 |
| 지번(주소) | 경북 상주시 모동면 정양리 | 토지면적 | 300㎡ 91평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 46,281원 |
| 개별공시지가(합) | 4,200,001원 | 지목 | 과수원 |
| 용도지역 | 농림지역 | 이용상황 | 과수원 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2017-05-23 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 7,406㎡ 2,240평 | 개별공시지가(합계) | 108,868,753원 |
|---|---|---|---|
| 일자 | 사유 |
| 2021-01-19 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2015-04-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2011-02-16 | 번과 합병 |
| 2010-06-22 | 지목변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1986-05-14 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1971-09-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
모동면 정양리 샤인머스켓 농장&농막(과 2,240평,연42평)
-창고(약20평): 농막으로 사용중~거실,주방,방2,욕실1
-저온창고(약10평),실외화장실
-샌드위치판넬 농막&창고(주방,방1,욕실1)
-연동하우스(10동): 샤인,쥬얼리머스켓
*지하수(대공),CCTV(7대),하우스필름교체해줌
*수확시기를 달리하여 가격좋음,고당도~모든 기술전수
욕실1
욕실2(실외)
구)농막
욕실3
구)농막창고
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
