연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 상주시 가장동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·상가주택 | 매매 | 19억5,000만 |
| 융자금 | 7억5,000만 | 토지합계 면적 | 512㎡ 155평 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 지목 | 대 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 제1종근린생활시설,단독주택,업무시설 |
| 방향 | 북서향 (건물전면기준) | 현관 유형 | 복도식 |
| 난방 유형 | 도시가스 | 주차 | 14 대 (옥외) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 시외곽 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2017-01-18 |
경북대 대로변 수익형 원룸건물5층(대155평,연300평)
#매물특징
- 건축:2017년, 주차장(옥외):14대, 승강기:1대
- 1층 상가(1칸), 2층~5층 원룸(40칸)
* 2,3층(여성전용) / 3,4층(남성전용)
- 융자:7억5,000만 / 전세:9,000만 / 보증금:1억800만
- 임대수익: 월1,200만
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
