연면적
80평대지면적
383평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 상주시 인봉동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·상가주택 | 매매 | 8억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 계약 135.51㎡ 41평 / 대지 1,266㎡ 383평 / 건축 265.69㎡ 80평 / 연 265.69㎡ 80평 |
| 층정보 | - | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | - |
| 기타용도 | 휴게음식점,창고 | 매물상태 | 임대중 |
| 방향 | 남향 | 방 / 화장실 | - / - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 4개 | 테마 종류 | 시내,주택가 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 1995-11-23 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,047㎡ 317평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 265.69㎡ 80평 (건폐율 25.4%) | 연면적 | 265.69㎡ 80평 |
| 용적률산정연면적 | 265.69㎡ 80평 (용적률 25.38%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설노유자시설창고시설 |
| 방향 | 남향 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 8.5m | 지붕구조 | 슬라브와이어판넬적삼목마감 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1995-11-23 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 어린이집 | 어린이집 | 115.62㎡ 34.98평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 135.51㎡ 40.99평 |
| 1층 | 창고 | 창고 | 14.56㎡ 4.4평 |
| 지번(주소) | 경북 상주시 인봉동 | 토지면적 | 1,047㎡ 317평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | - | 개별공시지가(3.3㎡) | - |
| 개별공시지가(합) | - | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | - |
| 소유권 변동일자 | - | 소유권 변동원인 | - |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,266㎡ 383평 |
|---|
예쁜 정원 속 이색카페 매매(대383평,연80평)
-대지:약383평 / 1층 카페:41평, 2층 주택:35평
-조용한 주택가안 너무 예쁜 정원을 갖춘 이색카페
-실내.외 흠잡을 곳 없는 시설 및 인테리어
-1층(카페)임대중: 보증금2,000만/월185만(vat포함)
-2층(주택)임대중: 전세보증금1억
*요양시설 활용가능(기타용도: 제2종근생,노유자시설)
|
박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
|
|---|
|
|
박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
