연면적
37평대지면적
139평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 상주시 연원동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 단독·전원주택 | 매매 | 4억9,000만 |
| 관리비 |
80,000원
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관리비 상세내역
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관리비 합계
80,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균
|
면적정보 | 대지 459㎡ 139평 / 건축 89.93㎡ 27평 / 연 123.03㎡ 37평 |
| 층정보 | - | 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 단독주택 |
| 기타용도 | 단독주택 | 방향 | 남향 |
| 방/거실 형태 | 분리형 | 난방 유형 | 개별(LPG) |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 2 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 시외곽,주택가 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2014-07-11 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 459㎡ 139평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 89.93㎡ 27평 (건폐율 19.59%) | 연면적 | 123.03㎡ 37평 |
| 용적률산정연면적 | 123.03㎡ 37평 (용적률 26.8%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남향 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 8.4m | 지붕구조 | 기와 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 세대 | 허가일 | 2013-10-17 |
| 착공일 | 2013-10-18 | 사용승인일 | 2014-07-11 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 36.75㎡ 11.12평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 86.28㎡ 26.1평 |
| 지번(주소) | 경북 상주시 연원동 | 토지면적 | 459㎡ 139평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 203,600원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 673,061원 |
| 개별공시지가(합) | 93,452,837원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2015-12-17 | 소유권 변동원인 | 주소경정 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 459㎡ 139평 | 개별공시지가(㎡) | 203,600원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 673,061원 | 개별공시지가(합계) | 93,452,837원 |
| 포함 | 도시지역,자연녹지지역 |
|---|
| 포함 | 공장설립제한지역,가축사육제한구역,현상변경허가 대상구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2013-09-30 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
연원동 해가마을 2층전원주택(대139평,건37평)
-상주최초 최고급 전원주택지
-고급자재로 마감하여 격이 다른 고급주택
-버스정류장 인접,시내 3분,이마트 4분
-1층(26평): 거실,주방,다용도실,방2,욕실1
-2층(11평): 방1,욕실1
-넓은정원과 테라스&정자
-가까운 시일내 협의입주
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
