연면적
25평대지면적
23평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 상주시 인봉동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·상가주택 | 매매 | 1억8,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 83.64㎡ 25평 / 계약 83.64㎡ 25평 / 대지 76㎡ 23평 / 건축 83.64㎡ 25평 / 연 83.64㎡ 25평 (전용률 100%) |
| 층정보 | 지상 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 근린생활시설 |
| 기타용도 | 점포,주택 | 매물상태 | 비어있음 |
| 건물형태 | 일반상가 | 방향 | 서향 (출입구기준) |
| 난방 유형 | 개별 | 방 / 화장실 | 1 개 / 1 개 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 시내 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 1977 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | - (건폐율 -%) | 연면적 | 83.64㎡ 25평 |
| 용적률산정연면적 | - (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 근린생활시설 | 기타용도 | 점포 주택 |
| 방향 | 서향 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 슬라브 스레이트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1977 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 25.12㎡ 7.6평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 15.54㎡ 4.7평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 42.98㎡ 13평 |
| 지번(주소) | 경북 상주시 인봉동 | 토지면적 | 76㎡ 23평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 980,700원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 3,241,998원 |
| 개별공시지가(합) | 74,533,534원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 1993-11-29 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 76㎡ 23평 | 개별공시지가(㎡) | 980,700원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 3,241,998원 | 개별공시지가(합계) | 74,533,534원 |
| 포함 | 일반상업지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
| 포함 | 역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 도로구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2009-02-02 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1986-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1952-12-10 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
왕산공원 앞 2층 상가 매매(대23평,연25평)
-일반상업지역,대지23평
-왕산공원 뷰의 작은 2층상가건물
-인근 공영주차장 넓어 주차여건 좋음
-개성있고 예쁜 이색 테마카페,미용실 등 추천
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
