연면적
113평대지면적
160평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 상주시 화북면 입석리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·상가주택 | 매매 | 5억3,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 530㎡ 160평 / 건축 377.38㎡ 114평 / 연 373.48㎡ 113평 토지 2,143㎡ 648.2575평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 대,창고용지,답 | 주용도 | 제2종근생,창고시설 |
| 기타용도 | 일반음식점,창고시설 | 건물형태 | 일반상가 |
| 방향 | 북동향 | 난방 유형 | 개별 |
| 방 / 화장실 | - / - | 주차 | 10 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 4개 |
| 테마 종류 | 산밑·산기슭 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2005-10-27 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 499㎡ 151평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 178.98㎡ 54평 (건폐율 35.87%) | 연면적 | 175.08㎡ 53평 |
| 용적률산정연면적 | 175.08㎡ 53평 (용적률 35.09%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 일반음식점 |
| 방향 | 북동향 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 슬라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 2005-10-27 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 일반음식점 | 175.08㎡ 52.96평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,055㎡ 319평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 198.4㎡ 60평 (건폐율 18.81%) | 연면적 | 198.4㎡ 60평 |
| 용적률산정연면적 | 198.4㎡ 60평 (용적률 18.81%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 창고시설 | 기타용도 | 창고시설 |
| 방향 | 북동향 | 주구조 | 강파이프구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 갈바강판 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2006-09-13 |
| 착공일 | 2006-09-19 | 사용승인일 | 2007-10-18 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타창고시설 | 곶감건조장 | 198.4㎡ 60.02평 |
| 지번(주소) | 경북 상주시 화북면 입석리 | 토지면적 | 499㎡ 151평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 34,500원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 114,050원 |
| 개별공시지가(합) | 17,215,500원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 1999-12-09 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 2,143㎡ 648평 | 개별공시지가(합계) | 56,769,600원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 접도구역 |
| 접함 | 도로구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2005-12-23 | 지목변경 |
|---|---|
| 2004-12-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-09-03 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1928-11-30 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
화북면 입석리 근린상가&창고(대648평,건113평)
-자연경관 수려한 청정휴양지에 입지
-2종근린상가(연53평)+창고(연60평)
-마을상수도 사용중,정화조용량(150인)
-식당,카페,휴게소 등 추천!
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
