연면적
1,762평대지면적
8,027평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 예천군 호명면 산합리 108동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트·빌라 | 매매 | 2억3,500만 |
| 관리비 |
150,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
150,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
개별 사용료 항목 | 전용전기,도시가스 등 |
| 면적정보 | 공급 111.3678㎡ 34평 / 전용 84.9948㎡ 26평 (전용률 76%) | 층정보 | 현재층 :4층 / 총층 :18층 |
| 주용도 | 아파트 | 기타용도 | 아파트 |
| 방향 | 남동향 (거실창) | 방/거실 형태 | 분리형 |
| 현관 유형 | 계단식 | 난방 유형 | 도시가스 |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 1.32 대 (세대당) |
| 엘리베이터 | - | 테마 종류 | 시내 |
| 입주가능일 | 25년12월말 | 사용승인일 | 2016-03-31 |
| 베란다/발코니 | 있음 | 세대수 | 442세대 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 476.9㎡ 144평 (건폐율 -%) | 연면적 | 5,826.08㎡ 1,762평 |
| 용적률산정연면적 | 5,826.08㎡ 1,762평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 18층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 공동주택(아파트) |
| 방향 | 남동향 (거실 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 51.3m | 지붕구조 | (철근)콘크리트경사지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
475대
, 자주식(옥외)
109대
|
엘리베이터 | 비상용 2 |
| 세대수 | 52 세대 | 허가일 | 2013-10-10 |
| 착공일 | 2014-02-05 | 사용승인일 | 2016-03-31 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 332.97㎡ 100.72평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 165.64㎡ 50.1평 |
<도청신도시>우방아이유쉘1차 108동 4층(34평형)
-18층 중 4층,남동향
-111B타입/84㎡
-25년12월말 입주가능
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
