연면적
230평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 상주시 공성면 이화리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 기타 (숙박·축사 등) | 매매 | 5억 |
| 면적정보 | 건축 231.3㎡ 70평 / 연 761.86㎡ 230평 토지 4,186㎡ 1,266.265평 | 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :1층 |
| 객실/화장실수 | 20 개 / 20 개 | 입지조건 | 시외 |
| 냉방 | 개별 | 용도지역 | 농림지역,농림지역 |
| 지목 | 대,대,과수원,유지 | 주용도 | 숙박시설 |
| 기타용도 | 숙박시설(여관) | 매물상태 | 비어있음 |
| 현재 업종 | 모텔 | 추천 업종 | 모텔 |
| 방향 | 북향 (주된 출입구) | 난방 유형 | 중앙 |
| 주차 | 20 대 | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 5개 | 테마 종류 | 계곡·하천 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 1996-11-25 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,650㎡ 499평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 231.3㎡ 70평 (건폐율 14.02%) | 연면적 | 761.86㎡ 230평 |
| 용적률산정연면적 | 712.26㎡ 215평 (용적률 43.17%) | 층정보 | 지상 4층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설(여관) |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 14.4m | 지붕구조 | 슬라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 현재용도 | 모텔 |
| 추천용도 | 모텔 | 허가일 | 1996-10-21 |
| 착공일 | 1996-03-27 | 사용승인일 | 1996-11-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 기타아동관련시설 | 세탁실 | 48.66㎡ 14.72평 |
| 3층 | 여관 | 여관 | 218.62㎡ 66.13평 |
| 2층 | 여관 | 여관 | 218.62㎡ 66.13평 |
| 1층 | 여관 | 여관 | 226.36㎡ 68.47평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 보일러실 | 49.6㎡ 15평 |
| 지번(주소) | 경북 상주시 공성면 이화리 | 토지면적 | 1,241㎡ 375평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 28,800원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 95,207원 |
| 개별공시지가(합) | 35,740,800원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 농림지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2016-08-08 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 4,186㎡ 1,266평 | 개별공시지가(합계) | 106,454,400원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 농림지역 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역,농업보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2016-04-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1996-12-02 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1981-04-08 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
공성면 면소재지 모텔(부지1,266평,건230평)
-면소재지 하천 옆에 위치한 숙박업소
-대지,과수원부지 총면적: 약1,266평
-모텔(연230평): 방20개
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
