연면적
115평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 상주시 서문동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·상가주택 | 매매 | 4억9,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 135.42㎡ 41평 |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 | 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 | 매물상태 | 임대중 |
| 건물형태 | 일반상가 | 방향 | 북동향 |
| 난방 유형 | 개별 | 방 / 화장실 | - / 2 개 |
| 주차 | 0 대 | 엘리베이터 | - |
| 테마 종류 | 시내 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 1994-05-10 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 163㎡ 49평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 132.96㎡ 40평 (건폐율 81.57%) | 연면적 | 381.44㎡ 115평 |
| 용적률산정연면적 | 381.44㎡ 115평 (용적률 234.01%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | 북동향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 11.3m | 지붕구조 | 슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1993-11-01 |
| 착공일 | 1993-11-18 | 사용승인일 | 1994-05-10 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 기타사무소 | 옥탑 | 0㎡ 0평 |
| 3층 | 기타사무소 | 근린생활시설(사무실) | 132.96㎡ 40.22평 |
| 2층 | 학원 | 근린생활시설(사설강습소) | 132.96㎡ 40.22평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 115.52㎡ 34.94평 |
터미널 상권 대로변 코너 단층상가 매매(대52평,건41평)
-터미널 인근 대로3류,중로2류접 일반상업지역
-단층 근린상가(연41평): 점포2칸(임대중)
-수익형 근린상가로 추천
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
