연면적
3,491평대지면적
4,944평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 상주시 복룡동 105동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트·빌라 | 매매 | 2억1,000만 |
| 관리비 |
150,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
150,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
개별 사용료 항목 | 전용전기,도시가스,통신 등 |
| 면적정보 | 공급 100.09㎡ 30평 / 전용 84.96㎡ 26평 (전용률 85%) | 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :15층 |
| 주용도 | 아파트 | 기타용도 | 공동주택(아파트) |
| 방향 | 남향 (거실) | 방/거실 형태 | 분리형 |
| 현관 유형 | 계단식 | 난방 유형 | 도시가스(개별난방) |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 1 대 (세대당) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 테마 종류 | 시내 |
| 입주가능일 | 27년2월 중순 | 사용승인일 | 1995-06-30 |
| 베란다/발코니 | 있음 | 세대수 | 375세대 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 16,343㎡ 4,944평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 933.3㎡ 282평 (건폐율 24.05%) | 연면적 | 11,542.11㎡ 3,491평 |
| 용적률산정연면적 | 8,894.22㎡ 2,691평 (용적률 211.25%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 15층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 공동주택 |
| 방향 | 남향 (거실 기준) | 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 높이 | 41m | 지붕구조 | 슬라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | 일반 3 |
| 세대수 | 85 세대 | 허가일 | 1993-11-30 |
| 착공일 | 1994-02-28 | 사용승인일 | 1995-06-30 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 514.02㎡ 155.49평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 514.02㎡ 155.49평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 514.02㎡ 155.49평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 514.02㎡ 155.49평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 514.02㎡ 155.49평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 598.98㎡ 181.19평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 598.98㎡ 181.19평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 598.98㎡ 181.19평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 598.98㎡ 181.19평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 598.98㎡ 181.19평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 598.98㎡ 181.19평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 598.98㎡ 181.19평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 598.98㎡ 181.19평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 598.98㎡ 181.19평 |
| 1층 | 아파트 | 노인정,독서실 | 128.6㎡ 38.9평 |
| 1층 | 아파트 | 전기펌프실 | 21.6㎡ 6.53평 |
| 1층 | 아파트 | 가스집합장 | 50.73㎡ 15.35평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 621.66㎡ 188.05평 |
| 1층 | 아파트 | 관리사무소,주민공동시설 | 110.71㎡ 33.49평 |
| 지1 | 아파트 | 노인정,독서실 | 113㎡ 34.18평 |
| 지1 | 아파트 | 전기펌프실 | 399.6㎡ 120.88평 |
| 지1 | 아파트 | 관리사무소,주민공동시설 | 100㎡ 30.25평 |
| 지1 | 아파트 | 지하주차장 | 2,035.29㎡ 615.68평 |
| 최저층/최고층 | 10층/15층 | 난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | LPG | 시공사 | (주)우방 |
| 입주년월 | 1995-07 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 217% | 건폐율 | 24% |
| 내진설계 여부 | 설계 | 관리사무소 | 054-532-3126 |
| 현관구조 | 계단식 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 16,343㎡(4,943평) | 건축면적 | 3,930.088㎡(1,188평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 37,171.685㎡(11,244평) |
<인기~!>우방아파트 105동 2층(30평)
-8개동(720세대),15층 중 2층,남향,일반형
-거실,주방,방3,욕실2,발코니(앞.뒤)
-꾸준한 인기 아파트로 수년전 몰딩,욕실,씽크 등 리모델링되어 상태가 양호하고 동간 간격이 넓어
일조량이 좋고, 2층이라 사생활이 보호되며, 높은층이 부담스러운분께 적극 추천함
-27년 2월중순경 협의입주
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
