연면적
689평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 상주시 냉림동 104동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트·빌라 | 매매 | 6,500만원 |
| 관리비 |
50,000원 (공동전기,청소 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
50,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
개별 사용료 항목 | 전용전기,LPG,통신 등 |
| 면적정보 | 공급 45.54㎡ 14평 / 전용 39.69㎡ 12평 (전용률 87%) | 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :5층 |
| 주용도 | 아파트 | 기타용도 | 아파트 |
| 방향 | 남향 (거실) | 현관 유형 | 계단식 |
| 난방 유형 | LPG | 방 / 욕실 | 2 개 / 1 개 |
| 주차 | 1 대 (세대당) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 테마 종류 | 시내 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 1989-04-14 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 세대수 | 290세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 5층/5층 | 난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | LPG | 시공사 | 대한주택공사 |
| 입주년월 | 1989-04 | 분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 미설계 | 현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
| 건축면적 | 2,867.1㎡(867평) | 연면적 | 13,747.74㎡(4,158평) |
|---|---|---|---|
<인기>냉림2주공 204동 2층(14평형)
-5층 중 2층,정남향
-거실&방,주방,방1,욕1
-바닥 보일러배관,씽크대,욕실 세면대&양변기 교체
-가까운 시일내 협의입주
-마트,북천고수부지,초중고 등 가까워 생활이 편리하고
가장 인기있는 2층 매물로 임대수익용으로도 강추!
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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박준욱 대표/공인중개사
좋은길공인중개사사무소 - 박준욱 대표
소재지 : 경상북도 상주시 냉림로 4,새빛힐즈 2차 101호
중개등록번호 : 47250-2022-00006
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
